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地块分析:淮北9月7宗38977亩住宅地块本周拍卖-手机新安房产网

返回>来源:未知   发布时间:2019-09-17 14:41    关注度:

  新安房产网 原创资讯:2019年9月,淮北将有7宗室第用地待拍,面积约389.77亩,起拍价约5.5亿元。

  不少房企针对即将拍卖的地块,表示出稠密的乐趣,小编为您深度阐发,为各路参与房企竞拍供给参考。

  地块详情阐发

  地块位置:濉溪经济开辟区S202省道西、玉龙物流无限公司南

  地盘面积:75.51亩

  容积率:1≤R≤2.2

  建筑密度:≤25%

  竞买包管金:5260万元

  地块阐发:此地块位于濉溪经济开辟区,周边配套较少,地块紧邻202省道,出行便当,但日常车流量较大,对糊口质量会形成必然的影响。

  地块位置:濉溪经济开辟区合欢路东、玉兰大道南

  地盘面积:54.89亩

  容积率:1≤R≤2

  建筑密度:≤25%

  起拍价:6815元

  竞买包管金:5260万元

  地块位置:濉溪经济开辟区合欢路东、玉兰大道南

  地盘面积:58.22亩

  容积率:1≤R≤2

  建筑密度:≤25%

  起拍价:7230元

  竞买包管金:3615万元

  地块阐发:濉天然挂(2019)017号、濉天然挂(2019)018号两地块紧邻,均位于濉溪县经济开辟区,地块周边进修空气稠密。淮北龙华学校、濉溪兴华尝试学校环伺摆布,濉溪友情病院、书香雅苑小区、购物广场等,周边糊口配套日渐成熟。

  地块位置:濉溪县河西区岱河西路南、合欢路西

  地盘面积:70.45亩

  容积率:1≤R≤2.2

  建筑密度:≤28%

  竞买包管金:5935万元

  地块阐发:地块地点地位于濉溪县鼎力投资成长的河西新区,周边小区浩繁,合欢家园(一期、二期)、融翔·山河印、汉都中国府、濉溪壹号院、中梁·国宾全国、中梁·班师门等,周边配套日渐齐备。除了现有的807路、609路公交车,后续还有添加公交线路。

  政务核心、体裁核心、商务核心、科技规划馆、老年大学、濉溪二中、九年制尝试学校、病院等各类公扶植备集中配套,将来成长不成限量。

  地块位置:濉溪经济开辟区白杨路北、国槐路东

  地盘面积:83.77亩

  容积率:1≤R≤2

  建筑密度:≤25%

  竞买包管金:5140万元

  地块阐发:地块位于濉溪县经济开辟区,上城·濉河一品、润泽雅苑小区、龙池公园、福田辰茂酒店等紧邻地块周边,栖身情况、糊口配套相对比力舒服。

  据悉,濉天然挂(2019)019号地块、濉天然挂(2019)022号地块均为2次挂牌,8月9日濉溪土拍,两宗地块未达底价,可惜流拍,(濉天然挂(2019)019号地块报价13300万元,濉天然挂(2019)022号18300万元,均未达底价)。不知此次竞拍,最终成果会若何?

  【淮天然资规挂(2019)39号】

  地块位置:杜集区石台镇白顶山村村民委员会地盘西南、安徽口儿酒业股份无限公司东北

  地盘面积:2.54亩

  建筑密度:≤28%

  起拍价:90元

  竞买包管金:90万元

  【淮天然资规挂(2019)38号】

  地块位置:相山区规划新兴路东,泉山歧路北

  地盘面积:44.39亩

  起拍价:8520元

  竞买包管金:4260万元

  淮天然资挂(2019)38号地块周边配套阐发:

  1.交通:从项目地向东200米摆布,便可乘坐6路、23路等路线公交车,出行便利。

  2.教育配套:向阳小学,泉山路学校,杜集区尝试幼儿园,距离地块位置较近。

  3.医疗配套:向阳病院位于地块北500米处,供给了对于日常糊口的保障。

  4.周边小区:地块旁边有港利文庭雅苑,国金华府等小区。

  5、糊口配套:国购广场,万达广场,桓谭公园,向阳蔬菜市场环伺摆布,无论还日常平凡散步,购物,日常糊口都十分便当。

  据悉,此宗地块亦是从头挂牌出让,2018年岁尾,此宗地块挂牌之初,置之不理,因无人报名参与竞拍,最终宣布流拍。时隔9个多月,此区域从头挂牌出让,起拍价间接上涨1380万元!不只如斯,目前已有多家房企实地看望,暗示出稠密的乐趣。

  【出让前提】

  淮天然资规挂(2019)38号地块内配套设备须与室第同步规划、扶植和验收。若周边相邻地块由统一竞得方竞得,相关物业、社居委、养老等设备可统筹配建,并集中设置于邻里核心。人防设备的配建应合适皖政(2017)2号文件要求,按地面总建筑面积的6%建筑防空位下室,其内容和要求应按相关规范施行。

  按照《地盘储蓄办理法子》划定,按照“属地办理”准绳,由相山区人民当局、杜集区人民当局收罗环保、文物等部分看法,并按照各部分出具的看法做好协调处置工作。此中淮天然资规挂(2019)38号地块由淮矿集团按照市文旅体委看法协调处理。

  探地向阳病院南44亩栖身地将拍 起拍价8520万元

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